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买房是一件“甜蜜”而“有负担”的事。张台民现在总算是体会到这一点了。他说，只不过开心只是一瞬间的感觉，从去年10月起至今，张台民只有深深的烦恼。烦啥呢？他为那两只挂在他新房窗台下的空调外机而烦恼，一只是他家的，一只是楼下那家的。从去年房子交付以后，为了这事，张台民找了物业公司，也找了开发商，可
是一通忙碌后，进程却不容乐观。为了这件事，张台民说，一年间他没住过新房。
外机一动我就担心
一年前，在杭做生意的张台民在紫金庭院买了一套小户型的精装修房。房子在3楼，实际面积30多平方米。张台民在买房时什么都满意，惟独对靠南窗户下的两台空调外机犯了嘀咕，他觉得两台机子同时工作起来，肯定会影响自己的工作和生活。
“我是这样认为的：我的房子面积已经很小了，工作生活都在这么小的空间里。如果紧贴着墙壁有两台空调外机工作，我会吃不消的，一怕有噪音，二怕它们一会儿关一会开的，我听了受不了。”
张台民买房时把想法跟开发商讲了，也跟物管提过。当时他的想法很简单，把2楼业主的空调外机移开就行了。
“自从我一次性付清房款、拿到钥匙，这个问题反而没人过问了。开发商有自己的解释，物管也说有难处。行，你们不管我自己移吧，又说不允许，私自采取行动要告我。”
张台民不知该怎么办了，先前还勤于联系双方，后来自己跑累了问题又一点没解决，他也只好对着烂摊子睁一只眼闭一只眼。
“今年我是真想把事情解决掉，所以把电话打到你们这里来了。”张台民说。
楼下的业主不愿转移外机
记者帮张台民联系了南都物业公司，前台客服工作人员和公司林经理都提到，因为人员已做调整，一年前的经办人都不在公司了，张台民的情况要重新核实。
之后记者从物业公司得到的消息是，他们已和2楼业主取得了联系，但遗憾的是2楼业主不愿转移空调外机，物业表示无能为力。
张台民的房子问题似乎“僵住”了。
开发商称“设计没有问题”
回头想想，也不能过多地责怪二楼业主，毕竟房子是精装修的，这户人家也是“拎包入住”。记者从物业公司要来了开发商浙江东方蓬莱置业有限公司的电话，他们的总部已迁至外地。
记者第一次和这家公司的办公室人员王先生沟通时，他表示要先了解一下情况。
而后，王先生致电记者告知，他是“东方蓬莱”的代表律师。王律师说，第一，两台空调外机都安装在张台民家的窗户下，这种情况是张台民当初购房时就存在了，张台民对此事也是知道的；第二，2楼业主并不是经常来住这套房的，而张台民也没怎么住过，所以张台民担心的问题并不存在；第三，这套单身公寓的一楼是玻璃幕墙，2楼的空调外机无法安装在一楼和二楼间。
“我们在规划设计上是符合相关标准的，应该没有问题。”王律师表示，从现在来看，他们公司也没有办法帮助解决这个问题。
面对这样的答复，张台民说他只好走法律途径来解决此事了。杭州星韵律师事务所的陈小明律师指出，张台民或许可以通过开发商或者由他个人出面测量一下两台空调外机的噪音，如果确实超标，移机也不是不可能。但陈律师强调了“相邻关系”：有时候邻居间相互帮助、相互退让，在合法范围内也能把事情妥善解决。
张台民在诉说自己遭遇时，有一点反复提起，那就是他想自己移外机，这样就不用跟开发商以及物管纠缠了。但物管也告诉张台民，他是无权这样做的，这让张台民很不理解。
杭州市质监协会空调维修服务管理处王秋良主任说，根据GB17790—1999《房间空气调节器安装规范》，空调的安装位置、距离是有国家规定的：首先，安装空调不能影响他人学习、工作、生活，民法通则里这是相邻权的意义；其次，物业管理制订的条例不能违背国家相关规定；第三，对于空调移机，国家没有规定一定要由物业来操作，但是相关工作人员一定要具备上岗证，经过移动空调外机的专业培训；第四，开发商在安装空调位置时，也要符合国家有关标准。
来源： 每日商报 作者： 见习记者 申屠文婕 编 |
